ゲストハウスの住人の数から割り出された費用が賃貸料に加算されることになるので、ゲストハウスの賃貸契約には必ず正直に人数を申請する必要がある。とは言えゲストハウスの住人の基に全く来客が無いという事はほとんどないと推測できるからその点もゲストハウスを貸し出すときにはオーナー側もそれらを見越して家賃を設定する事になる。ゲストハウスが母屋と非常に隣接している場合などは、ゲストハウスのハウスルールが設けてある場合が多い。これはゲストハウスだけでなくどの集合住宅にも言える共通のルールでもあるが、夜10時以降朝9時前は出来るだけ物音をたてないようにするなどがゲストハウスのルールのうちの一つに挙げられる。その他きちんとゲストハウスのごみの収集場所を守る、ゲストハウス内は改装しない、違法な行為をゲストハウス内で行わないなどがある。そんな色々ルールのあるゲストハウスだけれども、孤立しているゲストハウスは一軒家とほとんど変わりない。
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